优盛大厦

更新时间：

面积	日租金	月租金
136 ㎡	7.00 元/㎡·天	28956.67 元/月
281 ㎡	7.00 元/㎡·天	59829.58 元/月
350 ㎡	7.00 元/㎡·天	74520.83 元/月
465 ㎡	7.00 元/㎡·天	99006.25 元/月
531 ㎡	7.00 元/㎡·天	113058.75 元/月
653 ㎡	7.00 元/㎡·天	139034.58 元/月
1100 ㎡	7.00 元/㎡·天	234208.33 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

面积	单价	售价
185 ㎡	3.4 万元/㎡	629 万元
220 ㎡	3.6 万元/㎡	792 万元
350 ㎡	4.0 万元/㎡	1400 万元
1762 ㎡	3.5 万元/㎡	6167 万元

提示：真实出售面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目位于北京市海淀区成府路。中国文化风水宝地五道口商务区，与CBD、金融街、中关村并驾齐驱的北京第四商务区，坐拥众多名门学府、国家科研机构，享有得天独厚的知识、信息、科技、人才资源。微软、谷歌、搜狐、宝洁、NEC等高新技术企业纷纷入驻。
项目雄踞五道口核心区，距城铁13号线五道口站仅50米，门前成府路西接中关村大街，东抵学院路、奥运主场馆、亚运村、望京，占尽天时、地利。商务综合体诞生新商务地标全新现房的项目结合文化、建筑与环境、商务三者之间的原生关系，相得益彰，形成强大商务磁常建筑外立面由单元格玻璃、咖啡色铝格删、框架石材构建，浑然一体，夜景照明更是绚丽多彩。
建筑体表达了对区域特色的尊重，体现现代办公空间与地域文化的相合，凝聚人文和商务气氛。双大堂，映衬您本色的自信与从容特有的双大堂设计，尽显写字楼品质与新商务理念，一层大堂为8米挑空，270度环形全景阳光大堂，内有咖啡厅，提供优雅的商务交往空间。六层为花园式休闲大堂，或信步在花繁叶茂、水景点缀的小径上；或坐在长椅上啜着香浓的咖啡，一面欣赏花园的美景，一面遐思，充分体验富有人文气息的新商务意境。
中央空调系统，让写字楼自由呼吸采用国际知名品牌空调，辅以强大新风系统，使建筑内部与室外空气充分的交换，如同“会呼吸的写字楼”。令办公环境充满富氧因子，滋润身心。充足车位，便利商务出行地上、地下停车场共700多个车位，采用先进的智能停车收费系统，便利商务出行。
项目集商业、商务、休闲、健身、教育培训为一体，创造人性化办公环境，引领休闲商务新风。2006-2007年度北京“最具商务文化创新写字楼”在由写字楼信息网、北京市商会、商务房地产商会商务地产分会共同主办的“2006-2007第三届北京写字楼年度风云榜”活动中，经网友投票和专家评定，项目喜获“最具商务文化创新写字楼”殊荣。
本项目由物业管理专家—北京高力国际物业服务有限公司提供物业服务，高力国际管理的物业近6000万平方米，物业管理经验丰富，将为入驻客户提供客户咨询、安全管理、工程维护、环境维护等服务，让入驻客户省心、舒心。客货分离电梯系统客梯品牌为德国进口蒂森克虏伯，共10部，轿厢结构厚重，内饰简洁大气，运行平稳快速，货梯为日立品牌，共3部。综合布线系统采用结构化综合布线系统。垂直主干线缆采用四芯多模室内光纤，垂直语音主干采用3类25对大对数UTP，充分满足大厦内的数据和语音传输需求。
科学灵动办公空间828平米整层办公，专用磁卡电梯，不受外界干扰人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，彻底避免了承重墙分割等引起的空间浪费问题，实现超高空间使用率，整层使用率达82%，节省很多成本。同时，整层配备专用磁卡电梯，不受外界干扰，使办公室成为具企业文化的载体。117-1647平方米，量身而定商务空间自由组合，灵活分割，既可满足不同规模企业的现有需求，又可适应企业发展需要。

周边酒店

距离北京印象青年旅社(五道口地铁站店)216米、汉庭优佳酒店(五道口清华东门店)323米、如家商旅酒店(五道口地铁站店)309米、兰亭汇酒店298米、海友酒店(五道口店)442米、如家精选酒店(北京中关村五道口店)405米、桔子酒店(五道口地铁站店)377米、和家宾馆连锁(北京北四环店)470米、北京君莱悦酒店公寓(五道口店)491米、北京登巴国际青年旅社(五道口店)393米、学府园宾馆430米、北京金川宾馆493米。

周边餐饮

距离东来顺(五道口购物中心店)24米、恒河印度餐厅(五道口购物中心店)20米、水木锦堂铁板烧自助餐厅(五道口购物中心店)29米、望湘园(五道口购物中心店)33米、汤城小厨(五道口店)39米、黄记煌三汁焖锅(五道口购物中心店)35米、蛙遇·十三香炭火蛙锅(五道口购物中心店)19米、站点比萨(五道口餐厅)14米、寻味·港式茶餐厅(五道口购物中心店)29米、豪尚豪牛排(五道口购物中心店)21米、龙人居水煮三峡鱼(五道口店)29米。

周边银行

距离中国民生银行(北京龙湖唐宁万社区支行)565米、中信银行(清华科技园支行)614米、中国光大银行(清华园支行)616米、中国建设银行(北京保福寺支行)640米、汇丰银行(清华科技园支行)643米、中国工商银行(北京语言大学支行)698米、兴业银行(知春路支行)709米、招商银行(清华科技园支行)710米、中国银行(银谷大厦支行)720米。

周边学校

距离北京市海淀区第三实验小学241米、清华大学五道口金融学院362米、中关村第二小学(华清校区)475米、欲非流行舞蹈学校(五道口校区)281米、北京语言大学680米、中国人民银行研究生部364米、中国地质大学附属中学647米、北京航空航天大学1.3公里。

周边商场

距离五道口购物中心17米、华联商厦18米、WDK购物中心39米、西街1号68米、圣熙8号购物中心2.3公里、欧美汇购物中心2.5公里、翠微百货(牡丹园店)2.9公里、中关村广场购物中心2.4公里、华宇时尚购物中心3.2公里。

周边医院

距离北京大学第三医院2.1公里、北京市海淀医院2.6公里、北京家恩德运医院1.5公里、清华大学医院2.2公里、北京市中关村医院2.1公里。

部分入驻公司

优谱教育公司、涂鸦多得科技有限公司、北京汉迪世纪科技有限公司、优财智业(北京)科技发展有限公司、国轮集团。

租赁中心

地址：北京市海淀区成府路28号

电话：010-53350099

手机：010-53350099

网址：www.bjysds.cn

附近地铁站：
距离地铁13号线五道口站163米
附近公交站：
距离展春园西路 - 公交站 94米 途经公交车： 311路 630路
地铁五道口站 - 公交站 106米 途经公交车： 375路 398路 运通126线 专12路
荷清路南口 - 公交站 279米 途经公交车： 专12路
五道口公交场 - 公交站 359米 途经公交车： 398路 专12路
五道口 - 公交站 373米 途经公交车： 86路 307路 331路 375路 508路 549路 630路 运通126线
展春桥北 - 公交站 443米 途经公交车： 311路 630路
北京语言大学 - 公交站 467米 途经公交车： 86路 307路 311路 331路 375路 398路 508路 运通126线